Nu beschikbaar! Mooie en betaalbare woningen op Curacao

Ik ga een vrije kavel kopen

U bent geïnteresseerd in een vrije kavel, zodat u zelfstandig uw eigen ontworpen woning kunt laten bouwen. In zowel deelfase 2 als 3 zijn de beschikbare kavels ook beschikbaar voor vrije kavels.

Samen met de sales afdeling kunt u gaan kijken welk kavel het beste bij u past. Zodra u een keuze heeft gemaakt, kunt u voor 2 weken een gratis optie nemen. In deze 2 weken kunt u aan de slag gaan met de financiering. Zodra u een pre-approval van de bank heeft ontvangen kunt u overgaan tot een betaalde optie.

De betaalde optie van 6 weken gaat in zodra u 10% van de koopsom aanbetaald bij onze notaris. In deze 6 weken kunt u de financiering voor u kavel en woning rond krijgen en de bouwtekeningen laten goedkeuren door Villapark Fontein om ze vervolgens in te dienen bij DROV voor de bouwvergunning. Gemiddeld duurt het 6 weken voordat de bouwvergunning verleent word.

Als u besloten heeft een vrije kavel te kopen zijn de volgende stappen belangrijk;

Financiering;

U dient voor de financiering van het kavel en de nog te bouwen woning, de door Villapark Fontein goedgekeurde bouwtekeningen met bijbehorende calculatie in te dienen bij DROV. Pas als u een bouwvergunning heeft voor de woning zal de bank een financiering hiervoor geven. Tevens dient u een taxatie te laten maken van het kavel plus woning. Onze sales afdeling wilt u graag hiermee helpen.

Wij werken hoofdzakelijk samen met Landmark op het gebied van taxaties;

Landmark Real Estate N.V.

Schottegatweg Oost 64

P.O. Box 6001

tel: (5999) 736 2800

fax: 5999) 736 1866

e-mail: info@landmark.an

Bouwtekeningen;

U dient een bouwtekening te laten maken van uw nog te bouwen woning. Deze bouwtekening dient goedgekeurd te worden door Villapark Fontein, voordat u de tekeningen kunt gaan  indienen bij DROV voor de bouwvergunning. Vraag aan de sales afdeling de algemene voorwaarden en het bouwregelement van Villapark Fontein. Hierin staan de eisen vermeld waaraan de woning dient te voldoen.

Ten behoeve van de voorlopige goedkeuring dienen de volgende stukken ingediend te worden:

1. Situatietekening

2. Terreinafwerking (hoogtelijnen)

3. Plattegronden

4. Aanzichten van alle gevels

5. Te gebruiken materialen en kleuren

6. Tekening tuinaanleg

DROV;

Deze dienst is verantwoordelijk voor het resultaatgebied Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer. Dit resultaatgebied bestaat uit de volgende Hoofdproducten:
1. Ruimtelijke planning;
2. Stedelijke vernieuwing;
3. Volkshuisvesting;
4. Monumentenzorg.

Hoofd van Dienst: dhr. Lionel Janga (wnd.)

Adres: plasa Horacio hoyer 19, Curacao

Telefoon: +599 9 433-3200

Fax: +599 9 4612697

Email: info.drov@curacao-gov.an

Akte passeren;

Zodra u uw financiering rond heeft  dient u de overige 90% plus kosten koper te betalen bij notariskantoor Alexander & Simon. De notaris stuurt altijd voor passeren de afrekening, waarin precies staat weergegeven wat u aan kosten koper dient te betalen. De koper dient vervolgens de akte goed te keuren en als de volledige betaling is gedaan wordt er gepasseerd. De notaris zal direct na het passeren de originele meetbrief, het ondertekende voorlopige koopcontract en de getekende akte aan u overhandigen of naar u opsturen.

Gegevens notaris voor overboeking en contact:

Notariskantoor Alexander & Simon

Maduro & Curiel’s Bank

Plaza Jojo Correa 2, Curacao

Rekeningnummer: 712 851 07

Swift: MCBKANCU

Gaitoweg 2, Curacao

LET OP: Graag uw kavelnummer, naam en Villapark Fontein vermelden, zodat de notaris uw aanbetaling gemakkelijk kan plaatsen.

Bouwplicht;

Er rust geen bouwplicht op het kavel dat u koopt echter dient u het kavel wel te onderhouden zolang het onbebouwt is en zodra u start met de bouw van uw woning dient de woning binnen 18 maanden gereed te zijn.